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买房摇号是怎么回事

作者：苏春庚 2022-06-23 阅读:552

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。

举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

摇号流程是什么

1、摇号由房地产开发企业组织，地点设在厦门市公共资源交易中心。摇号采用手动摇号机随机摇取号码，由公证机构全程监督，意向登记购房人代表参与现场监督。整个摇号过程应全程直播、录像，相关音像资料应妥善保存。

2、摇号当天在公证机构的监督下从当期准售房源中按各面积段随机抽取不低于50%的房源作为优先房源。

3、第一轮次组织优先购房人摇号。优先购房人少于优先房源的，以实际人数摇出相应数量的号码;优先购房人多于优先房源的，以优先房源数摇出相应数量的号码，在本轮次摇号未中的优先购房人可按普通购房人参与第二轮次摇号。

第二轮次组织普通购房人摇号。按本轮次所有可售房源数量的1.3倍摇出相应数量的号码;购房人数未达到可售房源数量1.3倍的，以实际人数摇出相应数量的号码。

4、摇号活动结束后，应于当日在购房意向登记系统及销售现场公示摇号排序结果及公证书，公示时间不少于1日。

5、摇号排序结果公示结束后，未获得选房资格的意向登记购房人可参加其他项目的购房意向登记。

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