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新房需要缴纳哪些费用

作者：苏春庚 2022-05-21 阅读:317

1、契税

契税主要根据房屋的面积，按照当地规定的契税比例缴费。一般比例范围在百分之三到百分之五，以建筑面积的大小为区间，针对房屋的成交价格进行计算，一般情况下房屋成交价越高，契税也就越高。

2、维修基金

维修基金，包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。一般根据房屋的面积收取费用，不同的房屋类型收取费用的标准也会有相应的改变。

3、物业费

物业费用是指业主统一缴费，将小区的物业管理交予物业公司负责的费用。

4、印花税

印花税需要在交房完成后缴纳，一般是房屋成交价格的百分之0.5的比例。

5、其他费用

其他费用是指除了以上费用以外，房屋还可能需要缴纳的费用。比如房屋产权登记费用，房屋产权证明证件的费用等。

新房入住需要注意什么

1、经常开窗：在室内无钱财，天气晴朗时。

2、某些时候家中无法长期开窗，那么室内摆放绿植，减少污染。

3、定期检查水、暖、气，避免滴、渗、漏现象发生。

4、天气渐冷，家里使用采暖炉的要保证电、气足够以及检查采暖炉压力。

5、观察房屋门窗密封性以及排水和开合顺畅度情况，问题一经发现及时报修。

6、家中地面若使用木地板，要注意起鼓及出现水渍情况。

7、家口下水道定期检查，注意有无反味。

8、下雨或下雪后要及时观察屋顶和墙角有无渗漏。

9、家口若有非封闭式的阳台或者露台者，要观察是否通畅。

10、入住后要检查室内电源，看是否都可用。

11、家中需要安装程控电话的，要注意办理报装手续。

12、若家中需用到网络，要及时报装。

13、若家中有电视，及时办理有线电视手续。

14、入住后，发现因装修造成了公共区域损坏，需要主动修理。

15、无人在家时，若非必要，都应该关闭屋内水、电、气开关。

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