房贷退税的办税期限是从每年的3月1日开始截止到6月份，差不多有4个月的时间。在这个时间内，纳税人可以登录个税APP办理综合所得年度汇算，这种方式是比较快捷的。纳税人要办理退税得做好三个准备，一个是核实自己的收入信息，一个是核实专项附加扣除信息，一个是核实银行卡信息。等申报时间开始后，登录个税APP-年度综合所得税汇算，按提示进行申报。
房贷退税的办理流程
1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;
5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。
需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
目前大部分人都是通过个人所得税APP进行办理的，通过APP办理的基本流程如下：
第一步，打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册;
第二步，点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入;
第三步，选择住房贷款利息;
第四步，选择2021年;
第五步，准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);
第六步，填写个人基础信息及贷款信息;
第七步，提交信息，确认应退税额;
最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
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